1月27日上午10时，随着24小时倒计时结束，西陵法院确认网络变卖成交共计15套房产！于一日之内变卖成交15套房，这在西陵法院开展网络司法拍（变）卖以来还属首次，执行法官们对此案倾注的心血没有白费。

因被执行人郑某、严某和宜昌泽某房地产开发公司无力履行2017年在我院签订的执行和解协议，申请执行人宜昌金某房地产开发公司于2018年6月申请恢复执行该案，并申请拍卖被执行人宜昌泽某房地产开发公司抵押给其的位于宜昌市兴山县古夫镇的87套商业用房，以实现其两千多万的债权。经过评估，2018年9月底，87套商业用房首次挂网拍卖，最终以全部流拍结束第一次拍卖。2018年11月，87套商业用房再次挂网拍卖，最终仅成交6套。

眼见两次降价后拍卖成交率仍然很低，抵押物难以变现偿还申请人的债权，执行法官们仔细分析思考问题的症结。该87套商业用房先由宜昌泽某房地产开发公司出租给了兴山某商业管理公司，后由兴山某商业管理公司分别租赁给多个商户从事经营活动，商户和该商圈的物业管理公司对司法拍卖有不同程度的抵触情绪。案件承办人遂和网络司法拍卖辅助机构的工作人员一起前往兴山，带上提前准备好的变卖须知及变卖房产情况的宣传板，在该商圈进行了司法拍（变）卖宣传，并现场接受群众的咨询，释明相关法律规定，介绍网络司法拍卖的流程和操作规则。同时，还将变卖公告在兴山电视台连续滚动播放7天，扩大受众基础。经过种种努力，有部分商户和群众表示有意向参与最终的变卖程序。

2019年1月26日，剩余81套商业用房挂网变卖，当天就有16人次报名参与变卖，15套商业用房进入24小时竞价倒计时。1月27日上午10时到11时，该15套商业用房陆续变卖成交，成交额共计1541.3万元！目前仍有66套商业用房正在变卖中，变卖期自2019年1月26日10时至2019年3月27日10时止。

该案目前21套房产得以成功处置离不开执行法官的努力和网络司法拍卖辅助机构的配合。自我院去年引入网络司法拍卖辅助机构后，网络司法拍卖效率得以大幅度提升，2018年全年共计网络司法拍卖367次，累计参与拍卖1894人次，成交77件，成交金额达11125.66万元。2019年西陵法院将进一步规范网络司法拍卖辅助机构工作机制，助力更高效的财产处置，以尽快实现申请执行人的债权。